Dün “Rant” dediler, bu gün “ruhsat” verdiler.!

Maltepe’de, İller Bankası’na ait (E-5 yanı) arazinin imara açılmasına dün karşı çıkan CHP, bu gün o araziye usulsüz bir şekilde inşaat ruhsatı verdi.

 

Geçtiğimiz yıl, arazi önünde protesto eylemi yapan  CHP İl Başkanı Oğuz Kaan Salıcı Yapılan iş tamamen rant yaratma operasyonudur. Bunu ilk defa yapmadılar yapmaya da devam edecekler. Bizlerde engellemeye devam edeceğiz. Deprem olma durumunda vatandaşın güvenli bir şekilde toplanabileceği alanlar kalmadı hepsini imara açıyorlar. Sonuç olarak birileri yine zengin olacak” demişti.

 

Bu sözlerin üzerinden bir yıl bile geçmeden, Maltepe Belediyesi, o araziye inşaat izni verdi.  Yani dün rant dediler, bu gün ruhsat verdiler.!

"Ruhsat geçerli değil"

CHP’nin yüz seksen derece dönmesi bir yana, verilen ruhsatın da usulsüz olduğu belirtildi. Planlarda inşaat ruhsatı için  “SİLÜET ONAYI” şartı bulunmasına rağmen, Maltepe Belediyesi, firmaya “SİLÜET ONAYI” almadan ruhsat  verdiği öğrenildi.

İlgili mevzuata göre, planlarda bu tür yerlere ruhsat verilmesi için Büyükşehir Belediyesi bünyesinde bulunan  “SİLÜET KOMİSYONU” nun onayı gerektiği, bu onay alınmadan  ruhsat verilemeyeceği belirtilmesine rağmen, Maltepe Belediyesi’nin bu onayı almadığı, onun yerine alakası ve yetkisi bulunmayan, İlçe Belediyesinde ki “ ESTETİK KOMİSYONU” nun onayı ile ruhsat verdiği öğrenildi.

Bu arada, eski plana göre emsal 2 iken, 106 bin metre kare inşaat alanı çıkan yerde, yeni durumla yoğunluk artırılarak yaklaşık 230 bin metre inşaat alanına çıkarılarak yoğunluk artırıldığı, böylece inşaatın yaklaşık 5 emsale tekabül ettiği ve yaklaşık 60-70 katlı binalar yapılacağı belirtildi. Böylece bina yüksekliğinin yaklaşık 200 metreye tekabül edeceği belirtildi.

 

Konu ile ilgili görüştüğümüz uzmanlar “SİLÜET ONAYI” nın yasal zorunluluk olduğunu, ayrıca bu tür yüksek katlı bina  projelerinin İlgili Meslek Odaları tarafından onaylanması çevre ve emniyet açısından önem arz ettiğini söylediler.

Ayrıca, bu araziye inşaat izni verilmesi olayından İBB’nin haberdar olmadığını, olması durumunda, ruhsatı iptal edebileceği belirtildi.

Öte yandan, bu araziyle ilgili Şehir Plancıları Odası’nın İstanbul İdare Mahkemesi’ne dava açtığı ve davanın devam ettiği öğrenilirken, İl Başkanı Oğuz Kaan Salıcı’nın da protesto ettiği bu araziyle ilgili, Maltepe Belediyesi’nin bu protestolara rağmen araziye ruhsat vermesi ise kafalarda soru işareti yarattı.

Demirel mantığı "Dün dündür"

Bu arada, CHP üst düzey bazı yetkililer ile Belediye Başkanı Ali Kılıç’ın araziye inşaat yapacak olan firmanın yetkilileri ile görüştükleri ve iftar yemeğinde bir araya geldikleri öğrenildi.

Öte yandan, Maltepe Belediye Meclis üyeleri ile İlçe yöneticilerinin de konuya sessiz kalmaları ise kamuoyunda manidar karşılandı. Dün bu arazinin imara açılmasına karşı çıkanların,  bu gün yüz seksen derece çark etmeleri ise Maltepe kamuoyunda manidar karşılandı.

 

İl Başkanı ve yöneticiler protesto etmişti…

Yüz seksen derece çark..

Bu arazinin Bakanlık tarafından imara açılması, Mustafa Zengin döneminde, İl Başkanı Oğuz Kaan Salıcı, İl Başkan yardımcısı Doğan Çakmak, eski İlçe Başkanı Süleyman Kıpırtı, İBB meclis üyeleri Hakkı Sağlam, İbrahim Doğan’ın katılımıyla protesto edilmişti. İşte o günlerde protesto eylemini haberleştiren Maltepe Olay Gazetesi’nde yayımlanan haberden bazı bölümler.

“Arazi önünde bir basın açıklaması yapan İl Başkanı Oğuz Kaan Salıcı  “Olası bir depremde halkın toplanma alanı  olarak belirlenen bütün alanların imara açıldığını belirterek “Yapılan iş tamamen rant yaratma operasyonudur. Bunu ilk defa yapmadılar yapmaya da devam edecekler. Bizlerde engellemeye devam edeceğiz” dedi. 

 Salıcı, İller Bankası’na ait olan bir arazide yaratıkları rantın detaylarını ise şöyle açıkladı “Bu konu Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından askıya çıktığında Maltepe Belediyesi bu konuya itirazda bulundu. Bu itiraz hiçe sayıldı ve daha sonra Odalar ve sivil toplum örgütleri tarafından burayla ilgili olarak davada açılıyor. 

Burada ortaya çıkan durum şöyle; şu anda görmüş olduğunuz arazide bu blokları görmüyorlar mı.  İmar artışı ortaya çıktıktan sonra ki durum ortada. Bu arazinin toplam durumu 42 bin 460 metre karedir. Üzerinde bulunan imar ise 27 bin metre kareye yakın, burada 27 bin metre kareden 106 bin metre kareye çıkartılıyor. Yaklaşık olarak 80 bin metre kare civarında bir artış söz konusu. Bu artışın sonucunda burdaki ortalama nüfus yoğunluğu 700 kişiden  3 bin 200 kişiye çıkıyor. Burada 4 katı civarında bir artış ortaya çıkıyor. Araç yoğunluğu ise 270′den bin 100′e çıkıyor” dedi.

 

“Hiç kimse bu rant  yağmasının arkasında  durmayacaktır”
Maltepe İller Bankası Arazisi’nin düzgün bir imar planı ile yapılmasını istediklerini belirten Salıcı sözlerine şöyle son verdi “Bu arazinin daha doğru düzgün bir imar planıyla yapılmasını orada ki yeşil alanın 30 bin metre karede kalmasını istiyoruz. Onun için burada toplandık. Bu arazi devletin arazisi, bu araziyi ranta çevirmek yerine vatandaşın hakkına hukukuna uygun bir şekilde kullanmaları lazım. Yapılan iş tamamen rant yaratma operasyonudur. Bunu ilk defa yapmadılar yapmaya da devam edecekler. Bizlerde engellemeye devam edeceğiz. Ortaya çıkacak bu bloklar ortalama 70 buçuk metre yüksekliğinde olacak. Yani İstanbul’un kaldıramayacağı yükseklikte ve yoğunlukta bir imar durumu yaratıyorlar. Büyükşehir’in depremde toplanma alanı olan yerlerin hepsi imara açıldı. Deprem olma durumunda vatandaşın güvenli bir şekilde toplanabileceği alanlar kalmadı hepsini imara açıyorlar. Sonuç olarak birileri yine zengin olacak. Bu duruma hem askıda itiraz edildi ve açılmış olan davalar var” dedi.

YALÇIN BAYER KÖŞESİNE TAŞIMIŞTI

Bayer yazısının bir bölümünde şunları söylemişti “MALTEPE’de, E5 üzerinde, İstanbul’un ‘yüzüktaşı’ olarak adlandırılan İller Bankası’nın 1. Bölge Müdürlüğü olarak kullanılan, 42 dönüm üzerine kurulu büyük bir binası vardır. Tabii ki, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı böyle bir yere ‘elkoyacaktı’. Arazide, inşaat yapma izni 27 bin m2’den 106 bin m2’ye çıkarılmasına ilişkin plan değişikliği yapıldı ve askıya çıkarıldı. Ancak, CHP plana itiraz etti; ancak dava açılmadı.

 

CHP plan değişikliğini protesto için önceki gün İller Bankası binası önünde İl Başkanı Oğuz Salıcı, bazı il yöneticileri ve belediye meclis üyeleri, Maltepe Belediye Başkanı Prof. Mustafa Zengin, İlçe Başkanı Süleyman Kıpırtı ile CHP İBB Meclis Grup Başkanvekili Fahrettin Kayhan’ın katıldığı bir eylemle protesto edildi!

Burada bir soru akla geliyor... Plana itiraz edildiği doğru bir girişim. Ancak niye dava açılmadı? O zaman böyle bir protestonun anlamı kalıyor mı; iş işten geçtikten sonra..

‘Tavşana kaç tazıya tut’ anlayışıdır bu...

Dava açılmadığı için açığa düşen bazı CHP’lilere sorulması gerekiyor; eylemde çekilen

fotoğraflara girmekten niye kaçındınız? CHP İl Başkanı Salıcı’nın lafına bakar mısınız: "Bakanlığın yarattığı rant tam 240 milyon TL’dir..."

CHP’yi bir yana bırakalım da bu ‘kemiksiz’ ballı imar planlı İller Bankası’nın yeri kime nasip olacak?”

CHP’nin bu yaptığını, yorumsuz olarak  Kamuoyunun ve Maltepe halkının dikkatine sunuyorum.