ADRESE TESLİM ŞARTNAME, ADRESE TESLİM İHALE

Adrese teslim sözleşme, adrese teslim ihale..

Maltepe Belediye Başkanı Mustafa Zengin, Dragos’ta Kızılay’a ait SİT alanı ve plansız bölgede bulunan bir arsayı 2010 yılında ’da aylık 15 bin tl (15 milyar liraya kiraladı.

Yaklaşık iki ay sonra  belediye arsanın 2500 metre karesini kendine ayırarak, 8 Ekim. 2010 tarihinde arsanın yaklaşık 10 000 metre karesini iki ortaklı “Mavi Tenis Akademi Danışmanlık Turizm Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi’ne 14 bin tl (14 milyar’a) kiraya verdi.

Kızılay neden burayı kiraya verdi, belediye niye aldı, neden kısa bir süre sonra kiraya verdi. Madem Kızılay kiraya verecekti, kendisi veremezmiydi.? Neden aracı kullandı.

İhaleden iki ay önce, iş yeri adresi olarak kiralayacağı arsanın adresini gösterdi.

İşin ilginç yanı, ihaleden iki ay önce 13. Ağustos 2010 tarihinde 10.000 tl sermayeli bir şirket kurduruluyor ve Ticaret Sicil kayıtlarına şirketin iş yeri adresi olarak iki ay sonra ihalesi yapılacak olan arsanın bulunduğu yer bildiriliyor. Tabi o tarhte adresin bidiridiği yer boş arazi olduğu için ve bina bulunmadığı için  kapı numarası alanına (bilano) yazılıyor. Yani adresi teslim şartname, adrese teslim ihale yapılıyor. Bu Türk Ticaret Tarihinde bir ilktir. Bu olay açıkça ihaleye fesat karıştırmadır. 

Olayın diğer bir ilginç yanı, bu ihalenin şartnamesi hazırlanırken de bir dizi usulsüzlükler yaşanmıştır. Şartnamenin bir maddesinde “kiracı aldığı gibi teslim eder” yazarken, bir maddesinde “kaçak inşaat yaparsa cezai sorumluluk kiracıya aittir” bir diğer maddede ise “Tenis vb şeyler yaparsa belediye’ye devreder” yazmaktadır. Bütün maddeler de bir biriyle çelişmektedir.

Arkasında kimler var.!

Bu arada, şirketin perde arkasında belediyeden ve spor camiasından birilerinin olduğu iddiaları Maltepe’de yaygın olarak konuşulmaya başlandı.

Öyle ki, inşaat aşamasında kontrole giden bir teknik elamanın çalışanlara “burayı kim yapıyor” sorusuna, bir işçinin ‘spor camiasından bir isim’ telaffuz etmesi de iddiaları güçlendiriyor. Ayrıca, şu ana kadar arsaya yapılan tenis kortları ve diğer yatırımlara trilyonlarca liralık masraf yapıldığı, 10 bin tl sermayeli bir şirketin bu yatırımı nasıl yaptığı ise merak konusu..

Öte yandan arsa danışıklı dövüş şeklinde Kızılay’dan alınıp bilinen şirkete  kiralandığı için, planlarda SİT alanı ve yeşil alan olarak ayrılmasına rağmen, arsaya milyarlarca lira gelir getirecek kaçak tenis kortları ve yapılar yapılmasına göz yumulmuştur.

Tutanak’ta yanlış tutulmuş

Bu arada, skandallar zinciri bununla da bitmiyor.. Bu işi danışıklı dövüş şeklinde yapan belediye, işin cezai sorumluluğundan da kurtulmak için  halen işletilen tesise 27 Nisan.2011 günü Belediye elemanları kasıtlı olarak “Yapı Tatil Tutanağını da kasıtlı olarak yanlış tutuyorlar.

Tutanağa arsa sahibi olarak “Türkiye Kızılay Derneği yazarken, Müteahhit firma olarak  ise alakasız bir şekilde “ Mavi Spor Klübü Derneği” yazıyorlar, aslında ortada böyle bir dernek de yok. Eğer böyle bir ceza kesilmiş ise bu durumda cezayı da Kızılay ödeyecek.

İşletmesini ceza kesilecekse “Mavi Tenis Akademi Danışmanlık Turizm Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi’ne kesilmesi gerekir.

İlgili yasaya göre, tutulan bu yapı tatil tutanağının ve kesilen cezanın encümene gönderilmesi cezasının kesilmesi ve ardından Cumhuriyet Savcılığı’na suç duyurusunda bulunulması gerekmektedir..

Öte yandan Maltepe’de bu kadar usulsüzlük yaşanırken, kamuoyu gerek AKP Maltepe İlçe teşkilatı ve meclis üyelerinin gerekse CHP İlçe teşkilatı ve meclis üyelerinin neden suskun kaldığını merak ediyor…!

İlgili yasa ne diyor

TCK. MADDE 184

İmar kirliliğine neden olma

(1) Yapı ruhsatiyesi alınmadan veya ruhsata aykırı olarak bina yapan veya yaptıran kişi, bir yıldan beş yıla kadar hapis cezası ile cezalandırılır.

(2) Yapı ruhsatiyesi olmadan başlatılan inşaatlar dolayısıyla kurulan şantiyelere elektrik, su veya telefon bağlantısı yapılmasına müsaade eden kişi, yukarıdaki fıkra hükmüne göre cezalandırılır.

(3) Yapı kullanma izni alınmamış binalarda herhangi bir sınai faaliyetin icrasına müsaade eden kişi iki yıldan beş yıla kadar hapis cezası ile cezalandırılır.

(4) Üçüncü fıkra hariç, bu madde hükümleri ancak belediye sınırları içinde veya özel imar rejimine tabi yerlerde uygulanır.

(5) Kişinin, ruhsatsız ya da ruhsata aykırı olarak yaptığı veya yaptırdığı binayı imar planına ve ruhsatına uygun hale getirmesi halinde, bir ve ikinci fıkra hükümleri gereğince kamu davası açılmaz, açılmış olan kamu davası düşer, mahkum olunan ceza bütün sonuçlarıyla ortadan kalkar.

(6) (Ek : 29/6/2005 – 5377/21 md.) İkinci ve üçüncü fıkra hükümleri, 12 Ekim 2004 tarihinden önce yapılmış yapılarla ilgili olarak uygulanmaz.

Biz kamu adına, bu olayla ilgili İç İşleri Bakanlığını ve Cumhuriyet Savcılarını göreve davet ediyoruz..