MALTEPE BELEDİYESİ'NDEN O MAHALLEYE MÜJDE
Gülsuyu Gülensu Mahallelerinin imar sorununu çözen Maltepe Belediyesi, 40 yıldır çözülemeyen Başıbüyük Mahallesi’ne de müjdeli haberi verdi. Belediye’nin Mahalle halkıyla birlikte 48 ve 49 nolu parsellerde yürüttüğü 2. Etap “Kensel Yenileme” çalışmalarında son aşamaya gelindi.
Kimsenin mağdur edilmediği çalışmada, vatandaşlar bir daire için yaklaşık olarak 80-85 bin TL borçlanacak.
Başıbüyük Mahallesi’nde Toki tarafından yapılan 1. Etap 14 katlı 6 blok olarak yapılarak tamamlanmıştı. Daha sonr 48.ve 49.parsellerin TOKİ’ye devredilmesiyle, fiyatlandırma çalışması yapan TOKİ, enkaz bedelleri düşülrükten sonra, vatandaşı bir daire için yaklaşık 120 bin TL borçlandırmayı öngörmüştü.
Bu haber gazetemizde yayımlanmıştı. Vatandaşlar bu parayı nasıl ödeyeceğini düşünürken, vatandaşların yüreğine su serpen müjdeli haber Maltepe Belediyesi’nden geldi.
Vatandaşların bu durumuna sessiz kalmayan Maltepe Belediyesi, TOKİ ile sıkı bir pazarlığa oturdu. TOKİ’nin daha önce metre karesini 1.800 TL olarak açıkladığı rakamı 1.500 TL’ye düşürdü. Böylece enkaz bedeli düştükten sonra, vatandaşlar bir daire için yaklaşık 80-85 Bin TL. borçlanarak daire sahibi olacak.
DAİRELER 2+1 VE 3+1 OLACAK
Daireler 2+1 ve 3+1 şeklinde olacak. 2+1 daireler net 88 M2, 3+1 daireler ise net 105 m2 olacak.
Hesaplama nasıl olacak :
Örneğin 88 m2.lik 2+1 daireye sahip olmak isteyen vatandaş, m2.si 1500 TL.den x 88 m2 = 132 Bin TL. Bu paradan 60 bin TL enkaz bedeli düşülecek, geriye kalan 72 Bin TL’ye daire sahibi olacak.
3+1 olan 105 m2 lik daireler içinse m2 si 1500 TL. x 105 M2 = 157.500 TL. Bu paradan 60 bin TL.de enkaz bedeli düşülecek yani 157.500-60.000 TL. Geriye kalan 97.500 TL’ye daire sahibi olacak.
180 AYDA ÖDEYECEK
2+1 net 88 M2 daireye 72. Bin TL borçlanacak olan vatandaşa bu parayı ayda yaklaşık 400 TL taksitle 180 ayda ödeme kolaylığı getiriliyor.
3+1 net 105 M2 daireye 97 bin TL’yi borçlanacak olan vatandaşa ise, bu parayı 500TL . aylık ödeme ile 180 ayda ödeme kolaylığı getiriliyor.
Projeyle vatandaş her bir dairesi için bir daire alabilecek. 1 dairesi olan vatandaş 1 daire, 10 dairesi olan vatandaş her daire için şartlarını yerine getirmek koşuluyla 10 daire sahibi olabilecek.