"Tesis Yönetim ve Kamu Kurumları Çalışma Kampı" Düzenlendi

İç İşleri Bakanlığı, Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Adalet Bakanlığı'nın birlikte yürüttüğü proje kapsamında, 'Profesyonel Tesis ve Site Yöneticilği'nde yaşanan sonunlar ve çözümüne yönelik konuların ele alındığı 'Tesis Yönetim ve Kamu Kurumları Çalışma Kampı' düzenlendi.

SUAT SANDALCI “SEKTÖRÜN BÜYÜLÜĞÜ 15 MİLYAR DOLARA YAKLAŞMIŞTIR”
Sakarya'da gerçekleştirilen, toplantıda bir konuşma yapan, ‘Türkiye Kentsel Tesis Yönetim Derneği Genel Başkanı’ Suat Sandalcı, Türkiye'de site yöneticiliği sektörünün geldiği büyüklüğe dikkat çekerek rakamlar verdi. Sandalcı "Sektörümüzde toplu konut yaşam alanı sayısının 38 milyon 400 bin olduğu açıklanmıştır. Yine bu sayının yaklaşık 19 milyon 500 bini apartman ve sitelerdeki bağımsız bölümlerden oluşmaktadır.
Ülkemizdeki sektörün büyüklüğü 15 milyar dolara yaklaşmıştır. Bu vesileyle hepimizin emekleriyle meydana getirdiğimiz yaklaşık 2 milyon istihdamı da geçmiş bulunmaktayız.
Sektörümüz bu kadar büyürken birçok sorunu da meydana getirmiştir. Her organizasyonda olduğu gibi bunda da hep birlikte efektif olarak katılım sağlayarak sonuç raporlarımızı ortaya çıkarmalı, sektörümüzdeki sorunları sektörün uzmanlarından dinlemeliyiz. 2 gün boyunca burada önemli konuları birbirinden değerli konuklarla değerlendireceğiz." dedi.

FUAT UZUN “SEKTÖRÜN ÜÇ TANE DÜĞMEYİ İYİ İLİKLEMESİ LAZIM” Programda konuşan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Mesleki Hizmetler Genel Müdür Yardımcısı Fuat Uzun, 3 temel konunun önemini vurgulayarak, "Sektörün 3 tane düğmeyi iyi iliklemesi lazım. Birincisi altyapısı kuvvetli bir mevzuat olması lazım.
Mevzuattan başlayacak konu. Birinci düğme bu. İkinci düğme, kurumsallaşmış yapılar. Eğer böyle kurumsallaşmış yapılar bulamazsanız bu eksik kalır bir yerde. Üçüncüsü de iyi uygulama örnekleri. Bakacağız burada, üç düğmeyi hepimiz hep beraber iyi ilikleyeceğiz" dedi.

SUAT SANDALCI  ALINAN KARARLARI AÇIKLADI
1.Kapsamlı Mevzuat Çalışması yapılacak.
2.634 Sayılı Kat Mülkiyeti kanunu ile ilgili revizyon çalışmaları  yapılacak TBMM sunulacak.
3.Siteleri,Tesisleri Lisanslı ,SERTİFİKA’ya sahip yöneticiler yönetecek.
4.Siteleri Mafya vari yöneticilerden kurtarmak için, ADLİ SİCİL kuralı getirilecek.
5.Faiş aidat avansı tutarlarının nedenleri ve çözümü,noktasında Site bütçeleri,Karar defterleri,Gelir ve giderler,İşletme projeleri ve profesyonel tesis yönetim şirketleri ve yöneticiler DENETLENECEK.
6.EĞİTİM VE SINAV şartı getirilecek.
7.Sitelerin YÖNETİM PLANLARI Profesyonel tesis yönetim şirketleri tarafından hazırlanacak.
8.Müteahhit firmalarının YAPI YÖNETİM DANIŞMANLIĞI alması zorunluluğu getirilecek.
9.Sitelere kesilen hizmet alım faturalarındaki Kdv oranları %1 ‘e düşecek.
10.Yöneticiler E-TAPU Üzerinden Tapu dairesine gitmeden Konutlardaki TAPU KAYITLARINA ulaşabilecekler.
2. TESİS YÖNETİM VE KAMU KURUMLARI ÇALIŞMA KAMPI toplantısının Ankara’da  yapılması kararı alındı ve toplamda 3 toplantı yapılması planlandı.