BU ARSA BU ŞARTLARDA SATILMAZ
Kartal Belediye Başkanı, bazı meclis üyelerinin kararlı duruşu nedeniyle, uzun zamandır katılmadığı meclise gelmek zorunda kaldı.
Bu gelişin başka bir nedeni daha var, belediye’ye ait bir arsayı satarak işçilerin alacaklarını ödemek için meclisten yetki almak..
Bundan dolayı dün ilk kez meclise ve grup toplantısına katılan belediye başkanı, Samandıra’da Fenerbahçe tesislerinin yakınında bulunan ve planlarda “sağlık alanı” olarak geçen mülkiyeti belediye’ye ait, yaklaşık 20 dönümlük arsayı satmak istiyor. Bunun için de meclisin kendisine yetki vermesini istiyor.
Peki niye satmak istiyor.? İşçilerin ödenemeyen alacaklarını ödeyecekmiş, ve Soğanlık’ta bir kısım tapular için Milli Emlak’a ödenecek para varmış satıp onları ödeyecekmiş.!
Belediye Başkanı, bazı ortamlarda işçilere “paramız yok , bir arsamız var satıp alacaklarınızı ödeyeceğim ama meclis üyeleri arsanın satışına izin vermiyor” diyormuş.!
Öyle ki, dünkü grup toplantısına işçiler ve sendikacılar ve işçiler de katılmış.!
Hiç kimse şunu sorgulamıyor, arsa olmasaydı belediye başkanı işçilerin parasını nasıl ödeyecekti.?
Diğer taraftan, bu arsanın hangi şartlarda nasıl satılacağı, metre karesinin kaç liraya satılacağı konusunda bir bilgi verilmediği gibi, her hangi bir açıklama da yapılmadı. İddiaya göre belediye başkanı arsanın metre karesini 500 Tl olarak telaffuz etmiş.
Konunun uzmanları, bu bölgede arsaların fiyatlarının 1.500- 2000 Tl olduğunu ifade ediliyor. Arada büyük fark var.
Meclis üyelerinin ve kamuoyunun dikkatli olması gerekir. Bu arsa planlarda “sağlık alanı” olarak geçmektedir, eğer bu haliyle satılırsa bilinmelidir ki, büyük bir kamu zararı oluşacaktır.
Örneğin arsa bu haliyle 10 trilyon’a satılacaksa, burayı alan kişi veya kurum, plan tadilatı yaptırıp arsayı “Ticaret artı konut” yada “konut” alanına çevirirse 40 trilyon edebilecektir. Ayrıca, olası plan tadilatıyla burada kaç tane daire çıkacağı da iyi hesaplanmalıdır. Bilindiği gibi bu tür plan tadilatları da sıkça yapılmaktadır.
Eğer bu arsa ille de satılacaksa, Büyükşehir Belediyesi ile istişare edilerek plan tadilatı yapıldıktan sonra yani “konut artı ticaret” veya “Konut” alanına çevrildikten sonra belediye başkanına yetki verilsin, ya da o bölgede ticaret veya konut arsa bedelleri ve emsal bedeller tespit edilip o fiyatlar üzerinden satma yetkisi verilsin..
Yoksa, meclis üyeleri belediye başkanına ucu açık bir şekilde “ sana yetki verdik istediğin fiyata sat” diyemez..
İşçi maaşları bahane edilerek bu arsa kim vurdu ya getirilerek satılırsa, bunun sorumlusu meclis üyeleri olacaktır.
Bizde bu arsanın satışının tüm safahatında takipçisi olacağız ve gelişmeleri kamuoyu ile paylaşacağız.
Arif Dağlar döneminde “Hal” alanı olarak ayrılan ancak o dönemde de kendi meclis üyelerinin bile karşı çıkması üzerine satılamayan bu arsanın, nasıl ve hangi şartlarda satılacağını hep birlikte göreceğiz.
Bu arada, iki çift söz de bazı meclis üyelerine..!
Madem, belediyenin parası yok işçilerin parasını ödeyemiyorsunuz, Mardin’in Ömerli Belediyesi’ne 450 milyon lira gönderilmesine neden onay verdiniz.? İşçiniz aç iken, Kıbrıs’ta yapılan Rauf Denktaş’ın heykeli için 175 milyon Tl gönderilmesine neden onay verdiniz.?
İşçinize icra gelirken, Bosna’nın bilmem hangi şehrine para yardımı gönderilmesine neden onay verdiniz.? Geçen yıl heykellere milyonlarca lira ödenmesine neden onay verdiniz.?
Çır çır daki bina, Nevşehir’deki otel, Huzurevi’ne yapılan masrafları da saymıyorum..
Bu arsayı satıp işçilerin alacaklarını ödemek sorunu çözüyor mu.?
Üç beş ay sonra aynı durum yeniden yaşanmayacak mı.? Bu arsanın satışı için alt yapısının çok iyi hazırlanması gerekir. İleride doğacak hatalardan her kes sorumlu olacaktır. Başta da meclis üyeleri.! Kartal halkının ve Kartal kamuoyunun da bu arsaya sahip çıkması gerekir.