Emlak Vergisi 2019 Oranları Değişti

Türkiye'de gayrimenkul sahibi olan herkesi yakından ilgilendiren 2019 yılı emlak vergisi oranları yeni yıl ile birlikte güncellendi. Vatandaş 2019 emlak vergi değerleri (bina, arsa ve arazi) değerlerini merak ediyor. İşte yenilenen emlak vergisi 2019 yılı güncel oranları...

2019 emlak vergisi ödeyecekleri yakından ilgilendiren ayrıntılar güncellendi. Emlak vergisi için 2019 yılında ne kadar artış yapılacak? Yüz binlerce gayrienkul sahibi için 2019'da emlak vergisi ödemelerinde artış oranları açıklandı.

1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun ilgili maddesine göre her yıl bir öncesi yıla ait vergi değerinin Vergi usul Kanunu uyarınca aynı yıl için tespit edilen yeniden değerleme oranının yarısı kadar artırılması gerekiyor.

Vergi Usul Kanunun mükerrer 49. maddesinin b fıkrasına göre takdir komisyonlarınca her 4 yılda bir arsa ve arazi metrekare birim değerleri yeniden belirleniyor. Her 4 yılda bir yapılan arsa ve arazi metrekare birim değerlerini takip eden ikinci yılın başından itibaren yeniden değerleme oranının yarısı kadar artış yapılarak emlak vergisi artırılıyor.

Takdir komisyonlarınca 4 yılda bir yapılan arsa ve arazi vergi birim değerleri en son 2017 yılında artırılmıştı. 2018 yılında ilk defa uygulanan yeni değerlerin üzerine bu yıl yeniden değerleme oranın yarısı kadar artış yapıldı. 2018 yılı yeniden değerleme oranı yüzde 23,73 olarak belirlenmişti. Bu oranın yüzde 23,73/2 olan yarısı yüzde 11,865 oranında emlak vergisi artışı 2019 yılında zam olarak yansıyacak.

Emlak Vergisi 2019 artış oranı
Örnek üzerinden gidecek olursak.

Geçen yıl 500 lira emlak vergisi ödeyen bir mülk sahibi bu yıl/ 2019 yılında yüzde 11,865 artış ile 559 lira 325 kuruş ödeyecek.

Örnek;

- 2018 yılı Emlak Vergisi 1000 TL
- 2019 yılı artışı % 11,865
- 2019 yılı zam oranı 118,65 TL
- 2019 yılı Emlak Vergisi 1118,65 TL

Emlak Vergisi her yıl Mayıs ve Kasım aylarında olmak üzere iki eşit taksitte ilgili belediye veznelerine veya bankalara ödeniyor.

SEMTE Gayrimenkul