Varank: "Çarklar Artık Daha Hızlı Dönecek"

Sanayi ve Teknoloji Bakanı Mustafa Varank, Organize Sanayi Bölgelerinde (OSB) arsa tahsisine karşı yaşanan sorunlara yeni yönetmelik ile neşter atıldığını söyledi.

 Varank açıklamasında: “OSB’ler, tahsis edilmemiş parsellerine ilişkin bilgileri eksiksiz ve doğru bir şekilde herkesle paylaşacak. Spekülatif arsa tahsis ve satışlarının önüne geçilecek. Yatırımcıların arsa tahsis başvuruları 30 gün içinde neticelendirilecek. Yatırımcı reddedilirse 15 gün içinde gerekçeli karar hem yatırımcıya hem de Bakanlığa bildirilecek, keyfiliğe müsaade edilmeyecek.” ifadelerini kullandı.

 OSB’lerin olağan veya olağanüstü genel kurullarının toplanması için çağrı yapılmaması durumunda nihai kararın bakanlığı tarafından verileceğini vurgulayan Varank, atıklardan enerji üretilebilecek tesislerin kurulması için yoruma açık maddelerin netleştirildiğini ve hangi durumlarda bu tesislerin kurulabileceğinin anlatıldığını ifade etti. Çalışmaların devam ettiğini söyledi.

Resmi Gazete’de yayımlanan yönetmelik yürürlüğe girdi.

Yönetmelikle gelen yenilikler:

 SON KARAR BAKANLIĞIN

 OSB genel kurullarının çağrısı yapılmadığında nihai kararı Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı verecek.

Yapı ve yapı ile ilgili esaslar teknik ihtiyaçlara göre yeniden düzenlenerek imar planları daha şeffaf hale getirildi.

 YENİLENEBİLİR ENERJİ TESİSLERİ

 OSB’lerde atıklardan enerji üretimi sağlayacak, güneş ve rüzgârdan elektrik enerjisi üretecek yenilenebilir enerji tesisleri kurulacak.

 ARTIK KEYFİLİK YOK

Arsa tahsis süreçleri hızlandırılarak üretime geçiş hızı artırıldı. Hızlandırılmış süreçler yatırımı kolaylaştıracak. Tahsis edilmemiş parsellere dair bilgiler herkese açık olacak şekilde paylaşılarak spekülasyonların önüne geçilecek. Başvuru ve karar alma mekanizmaları hızlandırılarak keyfiliğin önüne geçilecek.

 MÜLKİYET DEVRİ SAĞLANDI

Diğer kurum ve kuruluşlara parsel mülkiyetinin devredilmesi mümkün hale getirildi. Bununla birlikte OSB hizmet aldığı sürece geçici olarak mülkiyeti dağıtım şirketine verebilecek, bu hizmeti sonlandırdığı zaman da mülkiyeti tekrar OSB’nin geri alması mümkün olacak.

 SÜREÇ HIZLANDI

Yönetim kuruluna arsa tahsis süreçlerinde katılımcının yapı ruhsatı ile işyeri açma ve çalışma ruhsatı alma sürelerini uzatma yetkisi verildi. Bu düzenlemeyle birlikte kurul bir yıllık yapı ruhsatı edinme süresini bir buçuk sene, iki yıl olan işyeri açma ruhsatını iki yıl uzatabilecek.

 ATIK İŞLEME KAPASİTESİNİN TAM KULLANIMI OSB’DE

Atık işleme tesislerinin kapasitelerinin tam kullanımı için OSB dışından atık temin edilerek OSB’ler hafriyat atıklarının bertarafına yönelik olarak yetkilendirilecek

 KREDİ KULLANANLARA İNDİRİM

 Kredi kullanan OSB’lerin ihale süreçlerinde geçici teminat ile kesin teminat tutarlarına indirim sağlanacak.

 ISLAH SÜRECİ HIZLANACAK

Islah OSB başvuru ve OSB tüzel kişiliği kazanma sürecinde oy birliği şartı kaldırılarak son karar verme hakkı Sanayi ve Teknoloji Bakanlığının olacak. Bu uygulamayla da ıslah OSB’ler ıslah şartlarını sağlayarak OSB tüzel kişiliği kazanma süreçlerini hızlandırabilecekler.

 YATIRIM TAMAMLAMA İMKANI

Yapı ruhsatını almış olup belirtilen sürede işyeri açma ve çalışma ruhsatını alamamış olan katılımcılara uzatma süreleri yeniden başlatılarak yatırımlarını tamamlayabilmelerinin önü açıldı

Resmi Gazete’de yayımlanan Organize Sanayi Bölgeleri Yer Seçimi Yönetmeliği ile mer’i planlarda hali hazırda sanayi alanı olarak lekeli alanların OSB olması sürecinde yaşanan bürokrasi azaltılarak vakit kaybının önüne geçilmesi amaçlandı.