CHP'li Başkan'dan "Hayali Emsal Transferi" Olayına "Emsali Görülmemiş Çözüm!

CHP’li Tuzla Belediye Başkanı Eren Ali Bingöl, Ak Parti dönemde yapılan, kendi döneminde de devam ettirilen ve yargıya intikal etmiş olan “usulsüz  hayali”Emsal Transferi” olayında, çok konuşulacak ve tartışma yaratacak bir olaya imza attı!
CHP’li Belediye Başkanı Eren Ali Bingöl, “Usulsüz Hayali  Emsal Transferi” olayda mağdur olan yüzlerce müteahhitin mağduriyetini çözmek  amacıyla  meclise verilen ‘plan notlarında değişiklik’  teklifini meclisten geçirerek, onay için  İBB’ye gönderdi.
Teklifi konulan  “3194 sayılı imar kanunu ve meri mevzuat kapsamında dönemin yapılaşma ve imar hakları saklı kalmak kaydıyla, idarenin bu hususta yapmış olduğu tüm iş ve işlemin kazanılmış hak kabul edilerek sürecin tamamlanması cümlesi, ibaresi, ‘soruşturma sürecinde olan olayın, üzerini kapatmaya yönelik yapılan hamle olarak görülerek kamuoyunda tartışma yarattı ve tepki topladı
Belediye Başkanı Bingöl, “Usulsüz Emsal Transferi” olayı patlak verdiğinde, olayın araştırılması için  eskiden bu güne kadar verilen tüm ruhsat işlemlerini durdurmuştu. Daha sonra yaklaşık 100’e yakın müteahhitle olayla ilgili müteahhitlerle bir toplantı yapmıştı
O toplantıda Bingöl şu ifadeleri kullanmıştı  “bu sorunları çözelim daha çok konuşacağız, işin rengi öyle değil, kimsede sanmasın ki belediye başkanı hakkı hukuku korumaz. Öyle bir korurum ki şaşırırlar. Dersiniz, ya bu kadar da beklemiyorduk, ama her şeyin bir zamanı var, her şeyin bir yeri var”
Bingöl sözlerini söyle sürdürüyor “sorun soruşturmaya konu edilmiş, bize yazı yazılmış, bu konuda iddialar var bunu araştır diye. Burası bir kamu kurumu, biz dernek yönetmiyoruz, devlette devamlılık esas da, hata da esas değil ya. Hataları devamlı tekrarlamışlar. İBB ile konuştuk, Bakanlıkla konuştuk, bu işin içinden tüm yapı ruhsatlarını incelemeden çıkma şansımız yok, mümkün değil. Dolayısıyla biz bir ay içerisinde yaklaşık 7 bin yapı ruhsatını inceleyeceğiz. Hangi parselden hangi parsele emsal gelmiş, ne kadar gelmiş bilmiyoruz”
“Encümen kararlarına bakıyoruz tespit edelim diye, imar müdürü diyor ki ‘muvafakatname ile vermişler yapıyı,  muvaffakatnameleri  topluyorum, adam diyor ki, ‘encümen yoktu sonra alırım dedi emsali, sonrada unutmuş almamış’ diyor.  Yola terk’te emsal var!
 Adamın adına dilekçe var, adam geldi benim makamıma 2 bin küsür metre kare müstakil hissem var onu kullanmak istiyorum dedi. Bakın dedim emsaline baktılar sahte bir dilekçeyle adamın emsali kullanılmış. Adam okul alanını bağışlamış, meclisten bağışla almış, emsali kullanılmış.
“önceki dönem de yapılan “Emsal Transferi”nin bazıları, mükerrer yapılmış, bazıları eksik evrakla yapılmış, bazıları muvaffakat’la yapılmış, bunları tespit etmemiz için incelememiz lazım, onun için tüm ruhsatları, işlemleri durdurduk’ Teftiş başlattık ilgili müdürü görevden aldık, ilgili şefi görevden uzaklaştırdık, teftişi genişlettik.  Bakanlıkla, İBB ile her gün görüşüyoruz, her kesin söylediği, bu 7 bin ruhsatı incelemeden, ne kat irtifakı kurabilirsiniz ne de iskan verebilirsiniz.
Teklifteki “dönemin yapılaşma ve imar hakları saklı kalmak kaydıyla idarenin bu hususta yapmış olduğu tüm iş ve işlemin kazanılmış hak kabul edilerek sürecin tamamlanması” cümlesi ne anlama geliyor!

İŞTE İBB’ye GÖNDİRİLEN “PLAN NOTLARI”  TEKLİFİ
İBB meclisi tarafından alınan meclis kararları doğrultusunda, Tuzla ilçesi sınırları   içerisinde emsal transferi yapabilmesine ilişkin eklenen plan notları doğrultusunda, ilçede yapılan transfer işlemleri  ilçemizdeki vatandaşların sorun yaşanmasına sebep  olmuş durumdadır.
Ortaya çıkan kamu ve vatandaş mağduriyetinin giderilmesi, mevcut şehirleşmenin sağlıklı olarak tesis edilebilmesi amacıyla özellikle imar hakkı transferine konu olumsuzlukların giderilmesi amacıyla aşağıda yer alan plan notu teklifi ile ilgili, plan bölgelerinin tamamına ilave edilerek sorunların çözüme kavuşabileceğini öngörmekteyiz.
Eklenmesi talep edilen plan notu  Emsal Transferi  18.10.2016- 23.10.2016- 24.11.2017- 29.11. 2021 tasdik tarihli plan ve değişiklikleri, tastik tarihli plan notu doğrultusunda  yapılan ve yapılacak iş ve işlemlerde 1/5000 ölçekli nazım imar planı sınırları doğrultusunda  işlem tesis edilebilecektir.
Ayrıca ilçe sınırları içerisinde, imar hakkı transferine konu edilerek, yapı ruhsatı alınmış veya yapı ruhsatı başvurusunda bulunmuş yapılara yönelik 3194 sayılı imar kanunu ve meri mevzuat kapsamında dönemin yapılaşma ve imar hakları saklı kalmak kaydıyla idarenin bu hususta yapmış olduğu tüm iş ve işlemin kazanılmış hak kabul edilerek sürecin tamamlanması belediye yetkilidir şeklindedir. Teklifin plan notu meclis gündemine alınması..